Estimation théorique
Place Claude Monet,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Claude Monet,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.870€ et 4.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 387.000€ et 437.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 49 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 0 | 316500€ | 3556€ |
2019-07-01 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 269000€ | 3789€ |
2021-02-01 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 290500€ | 4210€ |
2023-02-13 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 300650€ | 4357€ |
2022-06-27 | 23 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 338500€ | 4454€ |
2019-09-17 | 49 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2021-12-10 | 33 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2019-08-20 | 72 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 192 | 308000€ | 3711€ |
2019-05-16 | 57 | RUE DES MONTANTS | 4 | 97 | 179 | 298000€ | 3072€ |
2021-10-08 | 55 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2021-05-06 | 77 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 245450€ | 3230€ |
2021-10-22 | 85 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 80 | 0 | 339000€ | 4238€ |
2021-12-17 | 96 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 116 | 240 | 488650€ | 4213€ |
2020-01-09 | 64 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 173 | 194 | 275000€ | 1590€ |
2020-08-25 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 112 | 257 | 370660€ | 3309€ |
2022-07-29 | 101 | RUE DES MONTANTS | 5 | 101 | 179 | 345000€ | 3416€ |
2021-06-29 | 30 | RUE DEGAS | 5 | 115 | 348 | 460750€ | 4007€ |
2021-12-02 | 101 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 89 | 0 | 279380€ | 3139€ |
2023-04-05 | 114 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 75 | 0 | 237160€ | 3162€ |
2022-06-02 | 161 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 89 | 0 | 286120€ | 3215€ |
2021-10-28 | 38 | IMP MAURICE UTRILLO | 5 | 88 | 0 | 243160€ | 2763€ |
2022-09-16 | 132 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 330000€ | 4783€ |
2020-01-24 | 80 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2022-07-15 | 18 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 324300€ | 4633€ |
2023-02-02 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 346900€ | 4564€ |
2019-09-16 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 292000€ | 3842€ |
2021-03-19 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 308000€ | 4107€ |
2020-03-31 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 261000€ | 3480€ |
2021-05-27 | 92 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 121 | 213 | 363752€ | 3006€ |
2022-08-29 | 478 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 140 | 325 | 505000€ | 3607€ |
2021-08-02 | 45 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 270 | 369000€ | 3804€ |
2020-02-27 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 329 | 357000€ | 3680€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2020-06-12 | 270 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 279 | 330000€ | 3929€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2021-07-21 | 42 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 254 | 324000€ | 4101€ |
2022-06-10 | 445 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 236 | 479000€ | 3959€ |
2019-06-28 | 245 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 245 | 150000€ | 1402€ |
2019-07-26 | 405 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 168 | 171 | 385000€ | 2292€ |
2019-07-12 | 340 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 96 | 248 | 340000€ | 3542€ |
2021-07-16 | 443 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 79 | 261 | 346300€ | 4384€ |
2019-08-01 | 7 | IMP VAN GOGH | 4 | 109 | 324 | 374000€ | 3431€ |
2023-05-05 | 118 | RUE BIGNON | 4 | 60 | 405 | 220000€ | 3667€ |
2022-07-12 | 25 | IMP VAN GOGH | 5 | 94 | 271 | 403250€ | 4290€ |
2022-11-08 | 476 | AV DE L HAUTIL | 6 | 92 | 777 | 386610€ | 4202€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2021-03-26 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 339 | 240000€ | 3429€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2021-03-26 | 19 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 305 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2021-05-04 | 667 | AV DE L HAUTIL | 7 | 164 | 0 | 513000€ | 3128€ |
2019-07-04 | 425 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 279 | 312500€ | 3034€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2020-03-03 | 50 | RUE NOUVELLE | 4 | 71 | 267 | 168000€ | 2366€ |
2020-06-24 | 266 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 477 | 420000€ | 4330€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2020-07-27 | 530 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 99 | 365000€ | 3650€ |
2020-01-13 | 534 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 154 | 367000€ | 3670€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2021-03-10 | 532 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 103 | 315000€ | 3150€ |
2019-11-26 | 505 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 273 | 340000€ | 3301€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2021-11-29 | 136 | RUE NOUVELLE | 5 | 90 | 92 | 365000€ | 4056€ |
2020-08-29 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 0 | 273166€ | 2602€ |
2023-05-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 106 | 0 | 296332€ | 2796€ |
2019-11-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 107 | 0 | 299228€ | 2797€ |
2020-07-06 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 111 | 0 | 288611€ | 2600€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2021-04-28 | 117 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 315 | 295000€ | 4214€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2020-01-30 | 98 | RUE ALEXIS QUENNET | 5 | 119 | 344 | 435000€ | 3655€ |
2019-08-19 | 507 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 408 | 567000€ | 2835€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2023-04-03 | 110 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 117 | 528 | 475995€ | 4068€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2022-04-15 | 102 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 128 | 661 | 584500€ | 4566€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2020-11-06 | 56 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 116 | 284 | 125000€ | 1078€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2019-05-17 | 879 | AV DE L HAUTIL | 5 | 137 | 296 | 415000€ | 3029€ |
2022-11-04 | 871 | AV DE L HAUTIL | 6 | 138 | 187 | 399000€ | 2891€ |
2023-06-27 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 183 | 350000€ | 3933€ |
2023-04-25 | 46 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 260 | 472000€ | 3189€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2021-06-16 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 175 | 420000€ | 4667€ |
2021-04-06 | 62 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 33 | 316000€ | 2748€ |
2020-11-10 | 737 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 222 | 372300€ | 3919€ |
2020-06-23 | 664 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2020-05-07 | 751 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 218 | 242000€ | 1716€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2019-12-30 | 11 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 294000€ | 3303€ |
2022-04-15 | 14 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 340000€ | 3820€ |
2021-05-20 | 14 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-08 | 18 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 303000€ | 3404€ |
2021-05-27 | 23 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2020-06-08 | 3 | ALL DU CLOS DES BRUYERES | 5 | 89 | 0 | 298400€ | 3353€ |
2019-10-30 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 282000€ | 3169€ |
2020-10-29 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 344600€ | 3872€ |
2019-12-18 | 48 | ALL DES VIGNES | 5 | 80 | 0 | 223363€ | 2792€ |
2019-10-03 | 64 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 86 | 173 | 290000€ | 3372€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2019-09-24 | 789 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 893 | 220000€ | 3333€ |
2019-12-18 | 706 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 261 | 320000€ | 4000€ |
2022-04-29 | 217 | RUE CARNOT | 9 | 270 | 378 | 679300€ | 2516€ |
2023-06-30 | 26 | RUE CHAMPFLEURY | 4 | 77 | 176 | 324500€ | 4214€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2022-12-07 | 204 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 500 | 390000€ | 3250€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2020-11-24 | 766 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 339 | 425000€ | 4293€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2019-10-08 | 27 | ALL DE L ANCIENNE GARE | 4 | 89 | 181 | 330000€ | 3708€ |
2019-06-12 | 786 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 62 | 200000€ | 4082€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2023-01-10 | 218 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 140 | 140400€ | 1823€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2021-06-25 | 221 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 334 | 316000€ | 4514€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2019-08-27 | 52 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 285000€ | 3654€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2020-09-15 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 255000€ | 5204€ |
2021-06-25 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 292000€ | 5959€ |
2020-09-07 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 420000€ | 8571€ |
2021-11-03 | 185 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 339 | 415000€ | 3990€ |
2021-12-30 | 61 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 268 | 357400€ | 4205€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |
2021-01-29 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 172 | 340000€ | 3579€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2021-10-29 | 131 | RTE D ANDRESY | 4 | 123 | 78 | 425000€ | 3455€ |
2022-08-30 | 42 | IMP DE PISSEFONTAINE | 4 | 78 | 118 | 329000€ | 4218€ |
2019-10-25 | 49 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 290 | 321000€ | 3776€ |
2021-08-03 | 159 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 67 | 341 | 265000€ | 3955€ |